Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers en location et vous souhaitez vous libérer de toutes les contraintes de leur gestion au quotidien ?
Nous avons la solution ! Notre service de gestion locatif est à votre écoute et s'occupe de toutes les étapes de gestion de votre patrimoine. Nous prenons en charge les démarches administratives, techniques et juridiques, tout en optimisant vos revenus locatifs.
Les avantages de la gestion locative :
- Valorisation de votre patrimoine immobilier
- Pas de vacance locative
- Garantie loyers impayés (sur demande)
- Plus de problème, nous gérons vos locataires
- Assistance technique et administrative
Analyse exhaustive des dossiers des candidats locataires (stabilité, solvabilité)
Contrôle du respect des obligations des locataires (assurances, entretiens, ...)
Gestion du départ des locataires
État des lieuxDécompte de sortie
Application du préavis
Suivi et prise en charge selon votre demande
Encaissement et reversements des loyers
Rédaction des contrats de location
Révision annuelle des loyers
Régularisation des charges locatives
Dépôt de garantie
Émission des avis d'échéances
Quittances et relances
Gestion des contrats d’entretien
Demandes de devis de réparation
Suivi de remise en état ou travaux
Gestion des intervenants
Permanence 24/24
Rapport régulier et veille informative
Compte rendu de gestion
Evolutions législatives et fiscales
Préservation des impayés en contribuant à leur recouvrement
Constitution et suivi des dossiers impayés
Exercice des poursuites et / ou contraintes légales nécessaires
Dans votre déclaration d'impôts, déduction des honoraires suivants :
Gérance
Assurance loyers impayés
Quote-part de charges restant due
L’assurance « Loyers Impayés » intervient dès le 1er jour d’impayés, en garantissant une indemnisation sans franchise versée dès la fin du 4ème mois (impayés de loyer, de charges et de taxes récupérables). Les frais de procédure sont intégralement pris en charge, sans limitation de montant. Une assurance qui garantit la pérennité de vos revenus locatifs !
L'assureur garantit la protection juridique de l'assuré, la prise en charge des frais de Justice, l'intervention d'huissier, les frais et honoraires d'avocat (sauf le commandement d'huissier initial constatant l'impayé).L'assureur prend également en charge les frais de réparations de dégradations immobilières.
