Le syndic représente la copropriété et s’occupe de la gestion administrative et financière de la résidence. Il est également chargé d’entretenir l’immeuble et d’exécuter les décisions prises en assemblée générale. Il est responsable de la gestion des parties communes et veille au bon fonctionnement de celles-ci. Il représente le syndicat des copropriétaires vis-à-vis des tiers. Il agit également au nom de la copropriété dans tous les actes civils et en justice.
A vos côtés au quotidien
Notre objectif est d’améliorer en permanence la gestion de votre copropriété, de manière sérieuse et en toute transparence. Nous veillons à la valorisation de votre bien et au confort de vie de ses occupants.
Quelques soient les spécificités de votre copropriété, son état d’entretien et sa situation comptable & juridique, notre équipe de professionnels vous propose des solutions personnalisées.
Tenue des Assemblées Générales
Veille au respect du règlement de copropriété par toutes les parties
Elabore et tient à jour le carnet d'entretien de la résidence
Gestion de la trésorerie et des dépenses
Négociation et révision des contrats liés à la copropriété
Sélection des fournisseurs au meilleur rapport qualité/prix
Appel d'offre et mise en concurrence
Commande et surveillance des travaux
Visites régulières des locaux communs de la résidence avec compte rendu
Assistance à la livraison des parties communes et suivi des réserves
Assistance d'experts pour l'ensemble des missions de surveillances
Echanges d’informations avec le conseil syndical pour une gestion en toute transparence
Dommage Ouvrage
Multirisque Copropriété
Protection Juridique
Présence aux expertises
Rapidité d’intervention
Mesures d’urgence
Suivi des travaux et des recours
Etablissement et analyse des budgets prévisionnels
Mensualisation des prélèvements
Gestion des recettes et des dépenses de la copropriété
Tenue de la comptabilité générale de la copropriété
Gestion des comptes individuels des copropriétaires
Appel de provisions pour charges courantes
Encaissement des charges
Encodage des factures
Contrôle des extraits bancaires
Relance des impayés
Paiement des prestataires
Présentation des comptes et demandes aux autorités (charges récupérables, TVA)
Gestion des appels de fonds pour travaux exceptionnels
Accédez à tout moment à l'intégralité de votre dossier immobilier
Changer de syndic est une étape importante dans la vie d’une copropriété. Nous vous accompagnons à travers les différentes étapes pour, une fois élu, reprendre en mains une gestion active et efficace de votre immeuble.
La procédure comprend 3 étapes simples :
Le conseil syndical, après avoir validé la volonté de changement de syndic, contacte Agigest via le formulaire de contact ou par téléphone au +352 288 456-1.
Une rencontre peut être organisée afin de nous exposer vos attentes et de vous présenter notre méthodologie. Un devis sera ensuite établi.
Il est impératif de faire inscrire à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la volonté de changer de syndic. Il n’est pas possible de présenter spontanément une candidature en cours d’assemblée.
Le conseil syndical sélectionne alors un syndic à soumettre au vote en assemblée générale.
Lors de l’assemblée générale, la résolution portant sur la nomination du nouveau syndic est portée au vote et adoptée à la majorité requise.
